Ingresos Pasivos – Noviembre 2024: ¡Primera Revisión Mensual!
¡Hola a todos! 👋 Bienvenidos a la primera entrada de seguimiento de mis ingresos pasivos. Cada mes, compartiré con vosotros cómo van evolucionando estas fuentes de ingresos que estoy construyendo para alcanzar mi objetivo de tranquilidad financiera.
Este mes, seis activos diferentes han aportado su granito de arena para generar ingresos pasivos. ¿Queréis saber cuáles? Vamos a ello:
🏠 Alquiler de vivienda
Uno de los pilares más importantes de mi estrategia es una propiedad inmobiliaria en alquiler de larga estancia.
Para que sepáis cómo contabilizo este ingreso, os cuento:
- Descuento los intereses y la amortización mensual de la hipoteca (aunque la amortización es dinero que va directo a mi patrimonio).
- Prorrateo los gastos como comunidad, IBI y basuras.
- Por ahora, no resto los impuestos, pero ya os contaré cómo los integro cuando llegue el momento de la declaración de la renta.
El alquiler ha representado el 40% de los ingresos pasivos de este mes, siendo, como siempre, una fuente estable y predecible.
📈 Cartera de dividendos
Otra pieza clave en mi estrategia es la inversión en acciones que reparten dividendos. Este mes, esta fuente ha supuesto el 25% de los ingresos pasivos totales.
Si queréis saber más sobre mi estrategia de inversión en dividendos, no dudéis en visitar la sección correspondiente del blog. Estoy preparando contenido que seguro os resultará útil. 😉
💻 Crowdlending
El crowdlending es una parte más reciente de mi estrategia y este mes incluye las plataformas Robo.cash y Esketit. Entre ambas, han generado el 11,5% de los ingresos totales.
Eso sí, quiero aprovechar para resaltar que estas plataformas tienen riesgo de pérdida de capital. Antes de invertir, investigad bien y, sobre todo, ¡sed prudentes! 📚
🏢 Crowdfunding inmobiliario
Aquí trabajo con Brickstarter, una plataforma que busca, gestiona y vende propiedades inmobiliarias. Me siento especialmente cómodo con este tipo de inversiones, aunque por ahora supone un porcentaje más pequeño de mis ingresos. Este mes, ha representado el 2%.
💵 Depósitos
Por último, este mes he cobrado intereses de dos depósitos a corto plazo que tengo en Cuenta Facto. Aunque estos fondos forman parte de mi colchón de emergencia, ¡también generan su pequeña contribución! 😊
Resumen del mes
Para que lo visualicéis mejor, aquí os dejo un gráfico que resume cómo se han distribuido mis ingresos pasivos en noviembre. Además, ¡los ingresos pasivos han cubierto el 7,3% de los gastos de mi familia este mes! 🎉
Objetivos para 2025
Con diciembre a la vuelta de la esquina, es hora de marcar objetivos para el año que viene:
1️⃣ Conseguir que al menos un mes los ingresos pasivos cubran el 10% de nuestros gastos.
2️⃣ Reforzar la cartera de dividendos, para que en un mes normal los ingresos por acciones y el alquiler tengan un peso similar.
3️⃣ Explorar una nueva fuente de ingresos: ¡opciones financieras! Ya he lanzado algunas que vencen en diciembre. Os contaré todo en las próximas entradas.
Y con esto, terminamos la revisión de noviembre. ¡Nos vemos en la primera semana de enero para analizar diciembre y planificar juntos el nuevo año! 🙌
